Woonfraude
Van woonfraude is sprake als een huurwoning ergens anders voor wordt gebruikt dan als woonplek voor de huurder. De meest voorkomende vorm van woonfraude is onderhuur. Onderhuur betekent dat iemand een woning huurt en die vervolgens weer (helemaal of gedeeltelijk) aan iemand anders verhuurt. U mag uw woning niet zonder onze toestemming onderverhuren.
Wanneer pleegt u woonfraude?
In de volgende gevallen pleegt u woonfraude:
- U woont niet zelf in uw woning
- U verhuurt uw woning zonder onze toestemming aan anderen
- U gebruikt uw woning voor illegale praktijken als een wietplantage of prostitutie
Als we onderhuur of illegaal gebruik ontdekken, kunt u uw woning kwijtraken. Bij hennepteelt of verhuur via Airbnb vraagt Bo-Ex altijd de rechter voor ontbinding van het huurcontract. Bo-Ex kan u via de gemeente ook een boete opleggen en werkt samen met de afdeling Handhaving van de gemeente Utrecht.
Hoe kunt u woonfraude herkennen?
- Overvolle brievenbussen, gordijnen die altijd dicht zijn;
- Verwaarloosde indruk van de woning en/of tuin;
- Veel aanloop (met name in de avond of nacht;
- Wisselende nieuwe huurders die anoniem blijven;
- Stankoverlast door sterke en vreemde geur (hennepgeur);
- Condensvorming op de ramen van een woning.
Wilt u meer informatie over de procedure die Bo-Ex hanteert wanneer er sprake is van woonfraude? Of wilt u weten hoe u woonfraude kunt signaleren? Raadpleeg dan onze brochure.